[토지환경]
▷ 본건은 부산광역시 서구 부평동2가 소재 ‘부평깡통시장’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 국제시장, 수입품상가, 각종 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
▷ 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(자갈치역)이 소재함.
▷ 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
▷ 본건 동측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로와 접함
[건물환경]
▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등 마감,내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임.
▷ 근린생활시설 및 주택임.
▷ 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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[경매감정가]
8,973,632,020원
[토지감정가]
8,494,650,000원
(94.66%)
[건물감정가]
478,982,020원
(5.34%)
[감 정 시 점]
2023년11월03일
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