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사건번호  (임의) 2023-10894 [일괄]
관할법원  대전지방법원
종별  단독주택
입찰정보 경매5계(10:00)  042-470-1805
감정가 1,780,655,600원 최저가 1,246,459,000원
(70.00%)
채권자 대전제일새마을금고 채무자 지현성외2 외2명
소유자 임숙경외1 청구액 980,723,530원
경매기일 2025/01/15  경매개시일 2023/11/30
배당
종기일		 2024-03-05 중복/병합
건물평수 81.58평(269.69㎡) 대지평수 137.71평(455.2㎡)
지분경매 - 최종상태 진행
소재지 대전광역시 유성구 죽동 608-26
주요사항 - 일괄매각. 제시외 수목 포함
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 지현성, 임숙경세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
*등기부 및 감평을 보시려면 플레이스토어나 앱스토어에서 adobe reader 를 설치해 주시기 바랍니다.
경매 진행/결과 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2024/12/041,780,655,600(100.00%)
진행 2025/01/15
입찰 10:00		1,246,459,000(70.00%)
주변환경/감정
[토지환경]

▷ 본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "대전유성경찰서"북측 인근에 위치하며, 인근은 죽동지구 택지개발지구 내 고급주택지, 주상용 건물 및 주상나지 등의 혼성지역으로 주위환경은 보통시됨.

▷ 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.

▷ 일련번호 2 : 완만한 경사지대에 위치하는 세장형의 주거용 부지로 이용중임. 일련번호 3 : 완만한 경사지대의 부정형으로 도로로 이용중임.

▷ 남측, 서측 및 북측으로 중로 및 소로에 접함

[건물환경]

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 타일, 몰탈위페인팅, 목재치장, 벽지 마감등.창호 : 샷시마감.바닥 : 타일 및 장판 마감 등.

▷ 단둑주택으로 이용중임.

▷ 위생설비 및 급배수설비와 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[경매감정가]
1,780,655,600원
[토지감정가]
1,290,749,600원 
(72.49%) 
[건물감정가]
485,406,000원 
(27.26%) 
[감 정 시 점]
2023년12월14일 
토지이용계획
제2종일반주거지역
지구단위계획구역
가축사육제한구역
상대보호구역
소재지/면적
대전광역시 유성구 죽동 608-26
건물
1층 154.07㎡(46.61평)
2층 115.6㎡(34.97평)

제시외
수목

총 2층

건물감정 : 485,406,000
평당가격 : 5,950,061
대전광역시 유성구 죽동 608-26
대지 357.9㎡(108.26평)

감정지가 : 3,310,000/㎡
토지감정 : 1,184,649,000
평당가격 : 10,942,629
대전광역시 유성구 죽동 608-31
도로 1339㎡(405.05평)중 97.34㎡(29.45평)

감정지가 : 1,090,000/㎡
토지감정 : 106,100,600
평당가격 : 3,602,737
임대차 관계 등기 내역
[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
[한국경매 전입세대조사]
지현성 전입 2018-02-20
열람일 : 2024-11-21
* 전입확인필
[비고]※ ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 지현성, 임숙경세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
* 배당요구종기일: 2024/03/05
소유권 임숙경외1
2018년01월11일
(근)저당 홍도동새마을금고
2018년01월11일
금910,000,000원
(근)저당 대전제일새마을금고
2023년02월17일
금420,000,000원
가압류 대전대덕새마을금고
2023년10월05일
금887,710,900원
(근)저당 이종협
2023년10월05일
금390,000,000원
임의경매 대전제일새마을금고
2023년12월01일
가압류 한밭새마을금고
2023년12월07일
금31,208,467원
가압류 현대캐피탈
2023년12월14일
금44,453,856원
* 등기열람: 2024년11월15일
* 말소기준: (근)저당 2018/01/11
* 청구금액: 980,723,530원

































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